Andrahandsuthyrning
Hyra ut i andra hand
Skulle du behöva hyra ut din lägenhet i andrahand måste du kontakta styrelsen.
En ansökan om andrahandsuthyrning skall inkomma till styrelsen senast två månader innan uthyrningen är tänkt att börja gälla. Ansökan hittar du här.
En uthyrning gäller i max ett år och det måste gå mer än 14 månader mellan två andrahandsuthyrningar. Styrelsen kan i vissa fall tillåta annat, men detta föregås av styrelsebeslut i enskilda ärenden.
Föreningen tar ut en avgift för andrahandsupplåtelse av bostadsrättshavaren med 10% av prisbasbeloppet per år. Detta enligt stadgar och styrelsebeslut. Avgiftern aviseras per månad.
Det är ett brott mot bostadsrättslagen att upplåta sin lägenhet i andrahand utan styrelsens tillstånd. Stadgarna ger då styrelsen rätt att återta ditt medlemskap och återkalla bostadsrätten.
Kom ihåg att det är du som bostadsrättsinnehavare som är ansvarig gentemot föreningen.
Exempel på skäl för andrahandsuthyrning:
- Ålder eller sjukdom. Ett skäl som anses godtagbart är om du behöver läggas in på sjukhus eller annat boende på grund av ålder eller sjukdom. Det spelar ingen roll om du kommer att kunna använda lägenheten igen eller inte.
- Tillfälligt arbete eller studier på annan ort. Orten ska ligga längre bort än det som kan anses utgöra normalt pendlingsavstånd, som huvudregel mer än cirka 8-10 mil bort eller en restid som överstiger 1,5 timme enkel väg.
- Längre utlandsvistelse. För att en utlandsvistelse ska anses som längre ska den pågå i minst några månader.
- Provsamboende. Att vilja provsambo i ett parförhållande utgör ett godtagbart skäl. Provboende kan ske i den enes bostad eller i en gemensamt anskaffad bostad.
Exempel på icke godkända skäl för andrahandsuthyrning:
- Korttidsuthyrning via till exempel Airbnb.
- Uthyrning till företag.
- I väntan på försäljning.
- Att köpa en lägenhet och sedan hyra ut den för att tillgodogöra sig hyra, utan att själv avse bo i lägenheten.